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                                                                  来源:重庆福彩网
                                                                  发稿时间:2020-08-12 22:17:47

                                                                  四川凡高律师事务所林小明律师认为,在此事中,双方合同没有违反法律强制性规定,对相应用途约定很清楚,经营方在未征得房主同意情况下更改了商铺用途,存在违约行为,因此房主可以主张解约。如果双方不能达成协商解决的方案,那么房主是可以向法院起诉主张双方解除合同,然后根据合同约定的违约条款主张赔偿,同时可以以《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》要求经营公司恢复商铺原状。

                                                                  “存在过失,愿意做出一定赔偿”

                                                                  对于李先生所述事宜,红星新闻记者与湖北人民车城商业管理有限公司招商部取得了联系。一名工作人员回应称,李先生商铺被改成厕所一事确实存在,目前公司有专人正在进行处理,“应该是有结果了”。但具体结果如何,该工作人员表示“处理此事的领导才知情”。记者提出是否可以转达采访请求或提供相关领导联系方式,该工作人员表示“不太方便”。

                                                                  ▲商铺改造为厕所的施工现场。图据网络

                                                                  对于目前的协商结果,经营方公司工作人员表示,不清楚具体情况,公司正在处理。

                                                                  李先生无法接受眼前的情况,经过了解,经营方招到了一家第三方企业,而他的商铺正是为了满足该企业需求才被改成了厕所。“完全没有提前给我说过,我也不知情。”李先生认为,经营公司有违合同约定,并提出要求,由经营公司将商铺恢复原貌,并承担相应赔偿责任。

                                                                  2019年3月,李先生在湖北武汉“湖北总部基地CBD二期”购买了一个建筑面积为20.44平米的商铺,总价35万元。之后,李先生与湖北人民车城商业管理有限公司签订了商铺委托经营合同,约定收益用于抵扣房价。然而,就在这期间,原本用途为商业的商铺,却被装修成了公共厕所。

                                                                  12日,李先生向红星新闻记者介绍,当日下午他与经营公司方进行了协商,但双方并未达成一致。“我提出了两个方案:一是商铺不能改成厕所,必须尽快恢复原貌,并将商铺收回;二是如果硬要改成厕所,我可以把商铺出售给经营方,那他们想怎么改就怎么改。”

                                                                  △拜登与哈里斯(图中女性为哈里斯)

                                                                  陈伟强又表示,作为“过气港督”的彭定康经常抱着强烈的“反中”意识形态,认为中央“做乜(什么)都错”,批评对方透过国际层面向特区政府施压不合理。陈伟强认为国际社会根本无需向国际法院投诉,因为法院每年有不少仲裁案需排期审理,若投诉只会浪费时间和金钱。